Регистрация Квартиры В Другом Городе

Содержание
  1. Основания для оформления временной регистрации в другом городе
  2. Основания для постановки на учет
  3. Когда можно жить без регистрации
  4. Особенности регистрации для постояльцев гостиницы
  5. Процесс оформления прописки
  6. Длительность ожидания и госпошлина
  7. Как прописаться в другом городе — все довольно просто
  8. Виды прописки
  9. Постоянная прописка в другом городе: пошаговая инструкция
  10. Временная прописка в другом городе — план
  11. Прописка в новой квартире в другом городе
  12. Нужно ли выписываться, чтобы прописаться в другом городе?
  13. Особенности смены места жительства
  14. Надо ли оформлять снятие с учета?
  15. Где и как это можно сделать?
  16. Дистанционный вариант
  17. Заключение
  18. Как зарегистрировать право собственности с помощью электронной регистрации
  19. Для сделок с какой недвижимостью подходит услуга
  20. Как воспользоваться услугой 
  21. Сколько это стоит 
  22. Условия использования электронной регистрации 
  23. Как посмотреть документы 
  24. Как использовать полученные документы 
  25. Что делать, если документы не принимают
  26. Сейчас читают
  27. Как сделать временную прописку в другом городе?
  28. Необходимость оформления временной регистрации в другом городе
  29. Порядок действий при регистрации
  30. В мвд
  31. через портал госуслуги
  32. через мфц
  33. по почте
  34. необходимые документы
  35. Сроки и стоимость оформления
  36. Длительность временной регистрации в другом городе
  37. Особенности временной регистрации несовершеннолетних
  38. Штрафные санкции

Основания для оформления временной регистрации в другом городе

Регистрация Квартиры В Другом Городе

Согласно законам РФ, каждый гражданин должен сообщать государству о смене места своего проживания. Регистрация может оформляться по месту постоянного проживания человека или временного пребывания.

В любом случае, несоблюдение этого правила влечет за собой наложение административной ответственности.

Основания для постановки на учет

Все тонкости процедуры оформления регистрации, а также ее прекращения, предусмотрены в Постановлении Правительства №713.

Сотрудники ФМС не смогут поставить гражданина на регистрационный учет, если тот не предоставит для этого достаточные основания. Например, если человек арендует жилое помещение, нужно предоставить договор аренды. Если его нет, то владелец жилья должен составить письменное согласие на то, что данный гражданин временно проживает в его квартире.

Случаи, когда владелец недвижимости не один, требуется согласие каждого из них. Один из собственников может быть несовершеннолетним – это повод для обращения в органы опеки, чтобы получить их согласие.

Жилье, которое является неприватизированным, относится к собственности муниципального образования. Поэтому для регистрации по этому адресу необходимо получить согласие администрации населенного пункта.

Когда можно жить без регистрации

Нет необходимости вставать на регистрационный учет, если запланированный срок проживания вне дома составляет менее 90 дней.

Это правило распространяется на всю территорию России, включая города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, а так же, Сочи и Крым.

За исключением случаев, когда в город приезжает житель данной области – эти граждане имеют право не оформлять временную прописку.

Нарушители закона наказываются штрафом до трех тысяч рублей. В случае незаконного проживания на территории городов федерального значения штраф увеличивается до 5 тысяч.

Для прекращения регистрации не требуется совершать никаких манипуляций – она прекратится автоматически, когда истечет указанный в документе срок.

Для того чтобы оформить временную прописку нет надобности приостанавливать регистрацию, оформленную в месте постоянного проживания.

Если гражданин временно переезжает в другой регион, но при этом проживает у близкого родственника, являющегося владельцем жилого помещения, регистрироваться в нем нет необходимости.

Особенности регистрации для постояльцев гостиницы

Если местом временного пребывания в другом городе становится гостиница, то для оформления регистрации не обязательно лично обращаться в миграционную службу. Одной из услуг такого заведения должно быть оформление прописки для постояльцев (Постановление правительства №713).

Таким образом, после обращения в администрацию отеля, его представитель сам посетит отдел ФМС, где будет оформлена временная регистрация.

Процесс оформления прописки

С необходимостью временного переезда сталкиваются студенты, граждане, работающие далеко от дома, люди, проходящие лечение в другом городе, и т.д.

Местом для проживания может стать комната в общежитии, гостиница или съемная квартира – в любом случае придется оформлять временную прописку.

От владельца жилого помещения необходимо личное присутствие в органах, где оформляется регистрация. Все, что от него нужно – официальное согласие и паспорт. Это требование распространяется только на процедуру подачи заявления, выдача свидетельства о регистрации не требует присутствия владельцев недвижимости.

Для постановки на регистрационный учет можно обратиться в следующие организации:

  • Миграционная служба;
  • Паспортный стол;
  • МФЦ «Мои документы».

Вариант, при котором владелец жилья может не присутствовать лично – это оформление прописки через интернет, на портале «Госулуги». Однако его согласие все равно потребуется.

Обязательно предоставление необходимой документации:

  • Паспорт человека, желающего оформить прописку;
  • Паспорт каждого из собственников квартиры;
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
  • Согласие каждого из них;
  • Заявление по форме №6.

Длительность ожидания и госпошлина

Если гражданин лично обратился в ФМС, срок ожидания выдачи листа регистрации составляет три дня. Тем, кто подал заявление в электронной форме, ждать придется 8 дней. В исключительных случаях ожидание может быть продлено до двух недель. Никакие печати в паспорт при постановке на временный учет не ставятся.

Согласно современному законодательству, госпошлина за постановку на временный регистрационный учет, не взимается. Это же касается и оформления постоянной прописки.

Для того чтобы вести полноценную жизнь, оформлять регистрацию просто необходимо. Ведь человек, не имеющий прописки, не может воспользоваться многими услугами, которые предлагает государство.

В этот список входит получение медицинской помощи, устройство в учебное заведение, а еще очень часто возникают препятствия в поисках места работы.

Многие работодатели обращают внимание на наличие прописки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/vremennaja/v-drugom-gorode.html

Как прописаться в другом городе — все довольно просто

Регистрация Квартиры В Другом Городе

Переезд в другой город — активная форма миграции населения, требующая регистрации физического лица по новому адресу. Эта процедура не окажется сложной, если знать все нюансы. Разберемся, как прописаться в другом городе без забот и хлопот.

Виды прописки

Зарегистрироваться по новому адресу гражданин может временно и постоянно. Вид прописки зависит от целей, которые преследует физическое лицо. Например: для переезда на время учебы достаточно временной регистрации.

Права при постоянной и временной регистрации одинаковы. Единственным различием является срок ее действия. Временная регистрация ограничена, ее максимальный срок действия три года. При оформлении постоянной регистрации в паспорте проставляется штамп. Временная прописка предполагает свидетельство.

С точки зрения законодательства разницы между видами прописки нет. На практике довольно часто встречаются ситуации, когда лицам с временной пропиской затруднен доступ к высокооплачиваемой работе или к кредитным средствам банков.

Постоянная прописка в другом городе: пошаговая инструкция

Первым делом гражданин должен сняться с регистрационного учета по месту жительства. В ФСС или паспортном столе ЖКУ по месту предыдущего жительства он обязан написать заявление о своем волеизъявлении и получить листок убытия.

Данный этап можно пропустить. Регистрация в новом городе возможна даже в случае, если физическое лицо не снялось с учета по прежнему адресу.

Помимо заявления гражданин должен будет заполнить отрывной талон, который паспортист отправит на прежнее место жительства для снятия с учета.

Для простановки штампа о регистрации необходимо обратиться в ФСС по новому адресу проживания. Помимо заявления ( скачать образец) необходимо представить следующие документы:

  • паспорт;
  • лист убытия;
  • документ-основание.

Самым важным среди них является документ-основание. Без него прописка невозможна. Это может быть дарственная, свидетельство о праве собственности, договор безвозмездного пользования жилым помещением и т.д.

Для лиц, которые не имели ранее прописку на территории страны, листок убытия предъявлять не нужно. Стоит отметить, что государственный орган обязан зарегистрировать гражданина и в случае потери листка выбытия.

Процедура постоянной регистрации занимает до трех рабочих дней.

Иногда возникают вопросы, как прописаться в другой город, не выезжая туда. Самый простой вариант — воспользоваться сайтом госуслуг.

На нем необходимо выбрать пункт «регистрация по месту жительства», там указать новый адрес прописки и старое место жительства, контактную информацию и телефон.

Специалисты УФМС свяжутся с вами и назначат время. Данные на новое место жительства отправляются паспортистами.

Временная прописка в другом городе — план

Для оформления временной регистрации физическое лицо должно явиться в ФСС лично. Данная прописка возможна только с согласия всех прописанных на жилплощади.

Для оформления регистрации потребуется:

  • паспорт;
  • документ-основание;
  • заявление (скачать образец).

Помимо гражданина, оформляющего прописку, заявление должен написать каждый человек, зарегистрированный на жилплощади. Если прописанным является несовершеннолетний ребенок, то заявление за него пишут его законные представители.

Если собственник не может явиться лично в ФСС, то регистрация совершается с его согласия, заверенного нотариально.

Что касается несовершеннолетних лиц, то они прописываются по новому адресу родителей, согласие других зарегистрированных лиц на данную процедуру не требуется.

Свидетельство о регистрации выдается на руки в течение от трех дней до нескольких недель. Стоить отметить, что физическое лицо обязано зарегистрироваться временно в течение трех месяцев. В противном случае ему придется оплатить административный штраф, минимальная сумма которого составляет 1 тысячу рублей.

Прописка в новой квартире в другом городе

Большинство граждан, которые приобрели жилье в другом городе, интересует вопрос, как прописаться в новой квартире в другом городе.

Регистрация возможна только при предъявлении правоустанавливающих документов собственниками жилья.

Если владелец объекта недвижимости переселяется в другой город вместе с родственниками, то дополнительно потребуются документы, удостоверяющие их родство, и ксерокопии бумаг.

В соответствии с законодательством близкими родственниками признаются только супруги, дети и их родители. В качестве документов подойдут: свидетельство о заключении брака или свидетельства о рождении детей.

Регистрация в новом доме невозможна без посещения единого информационно-расчетного центра. Здесь необходимо открыть лицевой счет на объект недвижимости.

Заявление о регистрации подается в паспортный стол по новому адресу. Его должны написать все члены семьи. За несовершеннолетних детей заявление подается законными представителями. Паспорта всех прописываемых лиц сдаются в УФМС. Взамен них выдается справка.

Получить паспорта со штампом можно в период от трех дней до недели. При их выдаче на руки каждое прописанное лицо расписывается в книге реестре о получении новой регистрации.

Выписываться со старого места жительства не обязательно. Это произойдет автоматически. Процедура регистрации в новом городе ничем не отличается от прописки по месту жительства.

Источник: https://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/propiska-v-drugom-gorode-o-chem-nuzhno-znat.html

Нужно ли выписываться, чтобы прописаться в другом городе?

Регистрация Квартиры В Другом Городе

/ Выселение / Бюрократические особенности — нужно ли выписываться, чтобы прописаться в другом городе?

Проблема прописки и выписки хоть раз касалась любого из нас. Мифов и заблуждений в данном вопросе более чем достаточно.

С другой стороны – существует четкий регламент, позволяющий человеку разобраться в теме и провести процедуру регистрации и снятия с учета без особого труда.

В данной статье мы дадим пояснения по вопросам прописки, расскажем, какие документы необходимо подготовить, рассмотрим возможность дистанционного оформления.

Особенности смены места жительства

При смене места жительства многие граждане не спешат ставить штамп регистрации по новому месту пребывания, а зря. Если возникнет необходимость обращения в какое-либо гос.учреждение, могут возникнуть трудности.

Например, в суд, прокуратуру, ГИТ рекомендуется идти по месту прописки.

Также многие медучреждения отказывают в приеме пациентам, не имеющим регистрации в их городе (хотя это незаконно, полис ОМС действует по всей стране).

Проблемы могут возникнуть и при устройстве на работу: многие работодатели предпочитают не брать иногородних граждан. Обращение в кредитные организации также могут вызвать трудности, банки, как правило, работают только с клиентами, имеющими местную прописку.

В любом случае, при смене места жительства первое, что рекомендуется сделать – это оформить прописку. Временная она будет, или же постоянная – большой разницы относительно предоставляемых прав нет.

Главное отличие – при временной прописке не ставится штамп в паспорте, а на руки выдается свидетельство с ограниченным сроком действия. Основные вопросы, касающиеся прописки и выписки регламентированы ПП №713 от 17.07.1995г.

В нем четко говорится о необходимости выписки со старого адреса и регистрации по новому.

Есть вопрос по прописке в другом городе?

Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79

Задать вопрос

Надо ли оформлять снятие с учета?

Недавно законодательные власти внесли ясность по вопросу «нужно ли выписываться, чтобы прописаться в другом городе». Согласно последним поправкам, внесенным в Постановление №713, снятие с учета по старому месту проживания оформлять необязательно.

Это сделают специалисты при регистрации в новом городе. Однако если прописку нужно оформить быстро, то лучше сходить в паспортный стол и выписаться заранее.

Дело в том, что при автоматической выписке процедура продлится не меньше месяца.

Это объясняется тем, что прежде, чем получить разрешение на новую регистрацию, нужно сделать запрос в миграционную службу. УФМС высылает ответ и дает «добро» на прописку в новом городе только после тщательной проверки данных. Проверка и пересылка документов занимает немало времени.

Если же посетить отдел УФМС и выписаться лично, на всю процедуру (до момента получения листка убытия) уйдет не более 3 дней.

Где и как это можно сделать?

Для того чтобы выписаться из квартиры, гражданину следует посетить отдел УФМС (паспортный стол) и написать соответствующее заявление. После постановки печати о выписке, на руки человеку выдается листок убытия с данными о новом месте проживания. Если точный адрес неизвестен (например, человек поехал на заработки и не успел снять квартиру), в листке убытия указывается только город.

Справка об убытии действует в течение недели. Если она будет просрочена, и вы не успеете зарегистрироваться в другом городе, вам могут выписать штраф.

Выписаться можно и через ближайший отдел «Мои документы» (бывший МФЦ). Сама процедура проходит по тому же сценарию, что и в первом случае, однако длится чуть больше: требуется дополнительное время на пересылку бумаг. Обычно алгоритм выписки выглядит следующим образом:

  1. Человек подает заявление в отделении УФМС.
  2. Сотрудники ведомства забирают паспорт (на пару дней) для постановки печати.
  3. Вместе с паспортом (с печатью о снятии с учета) выдается листок убытия.

Дистанционный вариант

Чтобы прописаться в другом городе, процедуру выписки можно провести дистанционно. Существует 3 способа дистанционного снятия с учета:

  1. Выписаться по доверенности.
  2. Второй требует доступа в интернет. Выписка происходит через портал госуслуг.
  3. Автоматическое снятие с учета при новой прописке.

Выписка по доверенности – дело весьма времязатратное.

Прежде чем провести процедуру, нужно найти человека, которому можно доверить документы, оформить на него простую доверенность у нотариуса (на проведение одной конкретной процедуры), передать оригиналы документов (можно заказным письмом по почте). Единственный плюс в этом методе снятия с регучета – присутствие выписывающегося человека не является обязательным.

Если выписываться (чтобы прописаться в другом городе) через интернет, нужно сначала зарегистрироваться на портале госуслуг. Да, заявление подается дистанционно, но посетить отделение ФМС все равно придется, это необходимо будет сделать для постановки печати об убытии.

Заявление на Госуслуги можно подать из любого города, но печать ставится только в том населенном пункте, откуда человек отбывает.

Самый простой и надежный способ дистанционного снятия с учета – автоматическая выписка. Да, его нельзя назвать самым быстрым (по времени процедура длится около 30 дней), но при этом не нужно оформлять доверенность, доверять свои документы третьему лицу, и главное – нет необходимости идти в паспортный стол по старому месту жительства.

Заключение

Чтобы прописаться в другом городе, выписываться заранее нет необходимости. Все можно сделать при постановке на учет по новому месту пребывания.

Несмотря на то, что процесс занимает немало времени, для многих этот вариант является наиболее приемлемым и удобным.

Если же выписаться необходимо в короткие сроки – нужно посетить органы ФМС по старому месту жительства и через заявление поставить печать о снятии с учета.

(2 , оценка: 5,00 из 5)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/nuzhno-li-vypisyvatsya-chtoby-propisatsya-v-drugom-gorode.html

Как зарегистрировать право собственности с помощью электронной регистрации

Регистрация Квартиры В Другом Городе

  • Ипотека
  • Как зарегистрировать право собственности с помощью электронной регистрации

Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра.

В 2021 году было совершено более 300 тысяч сделок с использованием сервиса электронной регистрации. А всего — уже более 900 тысяч сделок.

Если вы еще сомневаетесь в том, подходит ли электронная регистрация вам, или не знаете о сервисе, читайте нашу статью. Рассказываем все подробно и по порядку.

Для сделок с какой недвижимостью подходит услуга

  • Квартира на первичном или вторичном рынках за собственные средства или в ипотеку
  • Комната на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
  • Земельный участок без построек на вторичном рынке за собственные средства

Регистрация за один визит вместо четырех

При покупке недвижимости без использования сервиса электронной регистрации весь процесс ложится на плечи покупателя и проходит в несколько этапов:

  • Подписание договора на сделке — в офисе банка, риелтора или в другом месте сделки, в зависимости от типа сделки и вашей договоренности с остальными ее участниками
  • Подача документов на регистрацию в Росреестр или МФЦ
  • Получение зарегистрированных документов в Росреестре или МФЦ
  • Передача документов в банк — в случае, если сделка проходила с привлечением кредитных средств.

С услугой электронной регистрации вне зависимости от типа сделки (с ипотекой или без), а также вашей роли в сделке, вам необходимо будет только подписать документы, а остальное мы возьмем на себя.

Возможность проведения межрегиональной сделки

Электронная регистрация — пожалуй, самый удобный способ провести сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах. Или, например, вы покупаете квартиру на стадии строительства в другом городе. Позволяет сэкономить не только время, но и деньги. Что в нынешних условиях, уверены, лишним не будет.

Важно: советуем при межрегиональной сделке также воспользоваться сервисом безопасных расчетов. Это позволит произвести расчеты по сделке удаленно, без посещения банка, за максимально короткое время. Никаких наличных расчетов, рисков хищения и споров сторон о моменте оплаты.

Средства хранятся на специальном защищенном счете в Сбербанке, пока переход права собственности не будет зарегистрирован. После деньги будут направлены на выплату и поступят на счет — если в реквизитах нет ошибок — в этот же или на следующий рабочий день.

 Узнать больше о сервисе безопасных расчетов можно у нас в статье «Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?».

Мы постоянно улучшаем сервис, а регистрация проходит все быстрее. Например, в Ивановской и Новосибирской областях электронная регистрация ипотечных сделок в Росреестре для клиентов банка проходит в течение 100 минут с момента приема электронного пакета документов. И число таких регионов мы планируем расширять.

Во Владимирской, Пензенской, Воронежской, Псковской, Оренбургской области, Ставропольском крае и в Республике Удмуртия срок регистрации документов в электронном виде был сокращен до 1 дня. Ранее регистрация права собственности занимала до 11 рабочих дней.

Сопровождение процесса регистрации менеджером

Менеджер банка проверит, все ли документы в порядке. Он проконтролирует и сопроводит процесс выпуска электронных подписей для участников сделки, после — направит документы на регистрацию. А при необходимости или возникновении каких-либо вопросов свяжется с представителями Росреестра и поможет их решить.

Как воспользоваться услугой 

Шаг 1. Вы выбираете офис Сбербанка для проведения сделки и приносите с собой пакет документов.

Шаг 2. ДомКлик проверяет пакет документов и подает их на регистрацию в Росреестр в электронном виде.

Шаг 3. ДомКлик контролирует процесс регистрации и при необходимости ведет коммуникацию с Росреестром 

Шаг 4. ДомКлик присылает зарегистрированные документы на электронные адреса почты всех участников сделки.

Беспокоитесь о выпуске электронной подписи и безопасности сделок с ней? Читайте нашу статью «Электронная регистрация: возможно ли подделать цифровую подпись и украсть квартиру» и не беспокойтесь!

Сколько это стоит 

Стоимость услуги зависит от региона и типа объекта. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга — стоимость от 10 900 рублей. Для остальных регионов стоимость — от 7 900 рублей. Узнать точную стоимость вы сможете у менеджера банка.

Условия использования электронной регистрации 

  • В сделках право собственности должно быть оформлено после 1998 года
  • Только прямые сделки, без «альтернатив»
  • В качестве участников могут выступать только физические лица — граждане РФ
  • Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или находящиеся под опекой или попечительством лица
  • В сделке не должно быть представителей по нотариальной доверенности
  • Объект недвижимости целиком продается из долевой собственности
  • Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность — покупку в долевую собственность зарегистрировать в электронном виде нельзя
  • Не применяется при оформлении кредита по программе «Военная ипотека»
  • В сделке не должно быть поручителей
  • Недвижимость не находится в залоге
  • В сделках по предварительному договору купли-продажи не используется

После регистрации всем участникам сделки документы на электронную почту приходит архив в формате *.zip. 

При сделке с недвижимостью на вторичном рынке клиентам направляются документы

  • Выписка из ЕГРН в формате pdf
  • Выписка в формате xml
  • Электронные подписи к выпискам — файлы «Выписка.sig»
  • Договор купли-продажи в формате pdf
  • Договор купли-продажи в формате xml
  • Электронные подписи к договору в формате «Договор.sig»
  • Штамп регистрации в формате xml
  • Штамп регистрации в формате html

При сделке с недвижимостью на первичном рынке клиент получает

  • Договор долевого участия в формате pdf
  • Договор долевого участия в формате xml
  • Электронные подписи к договору — файлы «Выписка.sig»
  • Штамп о регистрации в формате xml
  • Штамп о регистрации в формате html

Число полученных электронных подписей зависит от количества участников сделки + подпись регистратора.

Как посмотреть документы 

Все документы, направленные вам в формате pdf, легко открыть как на компьютере, так и на телефоне, и распечатать при необходимости.

Штамп о регистрации изначально вкладывается Росреестром только в виде xml-файла, а его нельзя открыть привычным способом, поэтому для него мы отдельно сформировали печатный вид. Это файл в формате «Штамп.html». Его вы можете открыть, просмотреть и при необходимости распечатать с помощью любого браузера.

Усиленная квалифицированная электронная подпись — цифровой аналог «живой» подписи на бумаге, созданный с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ.

Электронная подпись имеет ту же юридическую силу, что и подпись, поставленная лично на бумажном носителе. Выпущенная Сбербанком и полученная клиентами усиленная квалифицированная электронная подпись будет иметь вид файла с расширением *.sig.

Открыть ее привыным способом вы не сможете. Почему? Потому что это машинный шифр, который не предназначен для просмотра.

Зато вы можете проверить ее актуальность на сайте Госуслуг. 

Для этого достаточно выполнить четыре простых шага:

  1. Выбрать в списке «Подтверждение подлинности — электронного документа. ЭП — отсоединенная, в формате PKCS#7»
  2. Загрузить ваш договор или выписку в формате pdf или xml
  3. Загрузить файл электронной подписи в формате sig
  4. Ввести код с картинки и нажать «Проверить».

В открывшемся окне вы увидите результат проверки. Каждая подпись проверяется отдельно: договор + подпись покупателя, договор + подпись регистратора.

Важно: участникам сделки электронная подпись выпускается на сделке. После она действительна в течение года. Это значит, что ею вы можете подписать документы и при других сделках с недвижимостью.

А вот подпись регистратора может быть выдана раньше и потерять актуальность через какое-то время. Однако это не повод для беспокойства: даже если вы видите надпись о том, что срок действия подписи истек, это означает только то, что ею нельзя подписать новые документы.

Однако ее действительность по отношению к ранее подписанным документам это не отменяет.

Как использовать полученные документы 

То, что регистрация была электронной, вовсе не означает, что вы не сможете получить в дальнейшем какие-либо услуги или у вас возникнут трудности при продаже этой недвижимости.

Оформление права собственности после электронной регистрации договора участия в долевом строительстве

Для регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ с документами, полный список которых можно найти на сайте Росреестра — он зависит от нюансов сделки. Однако обратите внимание: договор долевого участия в бумажной форме для оформления права собственности не нужен.

Регистрация по месту жительства

Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, а проще говоря — прописаться, вам понадобятся следующие документы:

  • Заявление, заполненное на специальном бланке 
  • Паспорт собственника квартиры
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация 

После электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания выписку из ЕГРН, полученную вами на электронную почту.

Согласно 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» это единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость.

При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и ее — достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки.

Более подробно о процессе и других способах регистрации читайте в нашей статье: «Как прописаться к квартире».

Важно: если вы делаете всё так, как мы написали выше, значит действуете по закону. Если возникают проблемы, ссылайтесь на официальное разъяснение МВД России и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности ответственного сотрудника. Копию отказа необходимо приложить к жалобе на незаконные действия сотрудника, которую вы подадите по месту отказа или в вышестоящую инстанцию.

Получение налогового вычета

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке. Если работаете официально и платите подоходный налог, в общей сложности можете вернуть до 650 000 рублей — до 260 000 рублей за покупку квартиры и до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке.

Документы на возврат можно подать самостоятельно через налоговую, а можно — через сервис Сбербанка. И здесь аналогичная с пропиской ситуация: для подтверждения права собственности предоставляйте выписку, полученную после регистрации.

Подробно о процессе получения налогового вычета рассказали в статье «Как получить налоговый вычет».

Распоряжение средствами материнского капитала

Получить сертификат на материнский капитал можно на сайте Госуслуг. Для того, чтобы направить эти средства на погашение кредита потребуются документы:

  • Документы, удостоверяющие личность получателя сертификата и супруга
  • Свидетельство о браке
  • Копия кредитного договора
  • Справка из банка об остатке долга
  • Копия договора об участии в долевом строительстве, если купили квартиру на первичном рынке
  • Документ, подтверждающий получение займа

Полный список документов для вашей ситуации вы можете найти на сайте Пенсионного фонда. Выписку из ЕГРН, при необходимости, Пенсионный фонд запрашивает самостоятельно в Росреестре.
А скоро подать документы на распоряжение средствами материнского капитала можно будет прямо в банке, без визитов в Пенсионный фонд.

Что делать, если документы не принимают

Если все описанные выше меры не помогли, вы можете направить копию отказа и ответ на жалобу нам в обращении. Мы поможем вам разрешить эту ситуацию. 

Сейчас читают

Было полезно? Интересно?

Можно поделиться статьей с друзьями в соц. сетях

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kak-zaregistrirovat-pravo-sobstvennosti-s-pomoshyu-elektronnoi-registracii

Как сделать временную прописку в другом городе?

Регистрация Квартиры В Другом Городе

В случае непостоянного пребывания на территории другого населённого пункта более 3 месяцев человек обязан временно зарегистрироваться по месту жительства на основании законодательства Российской Федерации. Из этой статьи вы узнаете, как правильно оформить временную прописку в другом городе.

Необходимость оформления временной регистрации в другом городе

Если вы приезжаете в другую местность на срок более 90 суток, придётся в течение этого времени оформить временную прописку по месту проживания. При этом неважно, из какой области или страны вы прибыли – закон действует для всех одинаково.

Это может быть поездка при:

  • длительной командировке;
  • посещении родственников;
  • учёбе в высших и других учебных заведениях;
  • покупке жилья;
  • передислокации по работе (зачастую военнослужащие).

Непостоянная регистрация необходима и тем, кто не владеет собственной жилплощадью – следовательно, не имеет основной прописки.

Причина важности фиксирования личности – реализация своих прав на законных основаниях. Без временной прописки человек не сможет оформить пенсию, пособия и другие социальные выплаты, трудоустроиться на работу (особенно официально), поставить ребенка на очередь в детский сад или отправить его в школу, посетить поликлинику.

Особенности, которые нужно знать:

  • Если вы живёте в одной области и города находятся рядом, можно не становиться на учёт. Например, имеется постоянная прописка в Подмосковье, а работаете (учитесь) вы в столице. Такие правила распространяются на Москву, Санкт-Петербург (и их области) и республику Крым.
  • Если вы не намерены проживать много лет в другом городе, то нет необходимости выписываться с постоянного места жительства. Если же в ваши планы входит пребывание в другой местности постоянно, то лучше оформить постоянную прописку (чтобы не продлевать потом временную).
  • В паспорт не вносится отметка о непостоянной регистрации – государственные выдадут отдельное свидетельство.
  • Официальная фиксация личности в другом городе регламентируется Федеральным законом России (№ 5242-1, 25 июня 1993 г., ст. 5).
  • При оформлении временной отметки учитывается Постановление Правительства Российской Федерации под № 713 от 17 июля 1995 г. с редактированием от 25 мая 2021 г. Это утверждение правил регистрации и последующего снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту прибытия и жительства на территории России.

Некоторые граждане пользуются уловкой для избежания процедуры регистрации. Для этого в конце третьего месяца проживания в новом месте они выезжают в другую область или страну, после чего снова возвращаются. В этом случае важно сохранять все транспортные билеты.

Порядок действий при регистрации

Регистрация осуществляется в такой последовательности:

  1. Приём документов отделом миграции.
  2. Отправка межведомственного запроса (если отсутствует договор найма или документация о праве на собственность).
  3. Принятие решения.
  4. Оформление.
  5. Выдача свидетельства о регистрации.

На данный момент запись о временной прописке производится территориальным подразделением МВД Российской Федерации в миграционном отделении, но подать заявку можно и через другие органы.

Обязательное требование – согласие наймодателя и других заинтересованных лиц жилплощади. Есть 2 варианта – посещение миграционного отдела МВД вместе или предоставление нотариально заверенного документа от них.

В мвд

большинство граждан предпочитает обращаться лично в увм мвд, хотя в миграционном отделении приходится выстоять очередь. это даёт возможность удостовериться в том, что документы поданы лично в руки служащим, которые могут подробно ответить на любой поставленный вопрос.

чтобы сократить время ожидания клиентов, появились новые правила, обязывающие работников службы придерживаться следующих условий. в живой очереди человек не должен простаивать более получаса, с предварительной записью – до 15 минут.

через портал госуслуги

если у вас нет времени стоять в очереди или отсутствует возможность лично явиться в мвд, воспользуйтесь услугами государственного портала – https://www.gosuslugi.ru/. для этого требуется создание собственного аккаунта (учётной записи).

в профиль вносится личная информация – ф. и. о., паспортные и снилс данные, после чего подтверждается личность.

для этого на портале нужно заказать код, который придёт на указанный вами адрес в виде письма (через почту россии). если вы являетесь клиентом финансовых учреждений “почта-банк”, “сбербанк” или “тинькофф”, процедура упрощается, так как подтверждение проводится в интернет-банкинге.

портал оказывает 2 варианта услуг:

  • вы можете подать заявление на оформление временной прописки. на сайте вносятся все данные, скриншоты необходимых документов. ведомство начнёт процедуру оформления, после чего вы получите на электронную почту уведомление о сроке посещения подразделения мвд (даётся 3 дня). при явке необходимо иметь оригиналы.
  • если хотите самостоятельно посетить мвд, можно записаться на приём в миграционный отдел в режиме онлайн (не выходя из дома). для этого вам достаточно выбрать удобное для вас время и дату.

портал госуслуг имеет простой интерфейс, которым управлять сможет не опытный пользователь пк. чтобы выбрать услугу, достаточно перейти в специальный раздел.

через мфц

многофункциональные центры располагаются территориально, поэтому вам нужно обращаться в то отделение, в районе которого вы собираетесь временно проживать. график работы удобный – с 8:00 до 20:00.

записаться на приём можно онлайн или при личном посещении мфц. здесь установлены терминалы, выдающие талончики. время ожидания обычно составляет 10-20 минут.

документы предоставляются такие, как и во всех остальных случаях, но вам не нужно получать выписку из егрн, так как ведомство делает запрос самостоятельно. единственный недостаток – срок оформления свидетельства увеличивается.

по почте

для отправки документации через почту вы должны вместе с наймодателем и заинтересованными лицами явиться в отделение (или взять с собой заверенное нотариусом согласие).

там должны быть бланки для заполнения заявления, соответствующие форме № 1пр. не на всех почтовых отделениях россии они есть, поэтому таким способом пользуется небольшое количество граждан.

особенности:

  • заявление вы можете написать и дома, но не ставьте свою подпись, так как работник почтового отделения должен удостовериться, что это делает заявитель. в документе обязательно укажите способ, посредством которого вы желаете получить свидетельство (почтой или лично в отделении миграции).
  • письмо должно быть с уведомлением, адрес получателя – подразделение министерства внутренних дел места расположения жилья с будущей пропиской.
  • с собой возьмите паспорт, который предъявите сотруднику почты.

работник отделения обязан проверить правильность заполнения заявления, оформить адресный и статистический лист прибытия.

необходимые документы

Нужно собрать документы и написать заявление (достаточного одного экземпляра), которое оформляется на компьютере или вручную. Особенности – буквы только печатные, чернила – синие или чёрные. Исключаются зачёркивания, исправления и корректировка белыми штрихами.

Скачать бланк заявления на временную регистрацию можно здесь.

В заявлении должны быть подписи:

  • заявителя;
  • собственника жилья, где будет временная регистрация;
  • всех прописанных людей, достигших совершеннолетнего возраста.

Перечень необходимой документации для оформления временной регистрации зависит от вида жилплощади, куда будет прописан заявитель. Если это муниципальная недвижимость, то встать на учёт по этому адресу может главный наниматель и его родственники, которые обязаны иметь с собой такие документы:

  • согласие в письменном виде, которое предоставляет уполномоченный сотрудник администрации города, где требуется временная прописка;
  • нотариально заверенное согласие от прописанных на жилплощади жильцов;
  • договор о социальном найме.

При регистрации на территории посторонней собственности (не родственников), требуются такие документы:

  • договор аренды помещения (официальный);
  • согласие всех граждан, которые являются собственниками недвижимости.

Во всех случаях обязательно предоставляется паспорт гражданина России или другой страны. Если же временная прописка требуется в квартиру, собственником которой являетесь вы, достаточно взять с собой удостоверяющий личность документ и свидетельство о праве на собственность.

Сроки и стоимость оформления

Исходя из новых требований, срок оформления регистрации составляет от 3 до 8 дней. Всё зависит от полноты подачи заявителем документации (если предоставлены не все необходимые бумаги, инстанция делает запрос, что продлевает время оформления свидетельства).

Процедура в государственном учреждении совершенно бесплатная. Также сегодня есть множество частных организаций, которые выдают миграционные свидетельства. Средняя стоимость таких услуг за годовую прописку составляет 7000-10000 рублей для граждан России, для иностранцев – около 20000 рублей

Среди частных компаний встречаются фирмы, выдающие фиктивные свидетельства, поэтому лучше к ним не обращаться и потратить немного своего времени. За фальсифицированные документы предусматривается штраф и уголовная ответственность для приезжего гражданина и арендодателя.

Согласно ст. 322.2 Уголовного Кодекса РФ за фиктивную временную прописку предусмотрена следующая ответственность:

  • штрафная санкция на сумму от 100 000 до 500 000 рублей;
  • исправительные работы или лишение свободы на срок до 3 лет при отягчающих обстоятельствах (если человек намеренно оформил фальшивое свидетельство).

Длительность временной регистрации в другом городе

Довольно часто сотрудниками МФЦ озвучивается срок временной регистрации в 5 лет, но это неправда, так как существует Постановление Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. В нём ни один срок не указан. Но есть положения, о которых нужно знать:

  • При временном оформлении прописки в собственной недвижимости длительность ограничений не имеет.
  • Если регистрация проводится на другой территории (у родственников или чужих людей), то продолжительность определяется во время подачи заявления. Она зависит от договоренности двух сторон (обязательно обоюдное согласие).
    Но бессрочной временной прописки быть не может, поэтому дата окончания указывается в свидетельстве обязательно.
  • В случае необходимости прерывания регистрационного учёта, придётся подать заявление, в котором нужно указать дату убытия. Процедура оформляется так же, как и на свидетельство о прописке.
  • Когда срок учётной записи окончится, вас автоматически снимут с регистрации.

Особенности временной регистрации несовершеннолетних

В отличие от правил, которые распространяются на взрослое население, для детей, не достигших совершеннолетия, существует ряд особенностей:

  • На территории, где нужно оформить временную прописку для ребенка, должен иметь регистрацию хотя бы один из его родителей.
  • Подачей заявления должны заниматься мать или отец, официальный опекун или другой законный представитель.
  • При регистрации несовершеннолетнего на территории другого населенного пункта запрещено выписывать из предыдущей жилплощади до того момента, пока не будет подано заявление о новой временной прописке в МВД.

Если родители находятся в разводе, а ребенка нужно прописать у отца (матери), то второй законный представитель должен написать согласие в письменном виде. Но это не распространяется на детей, которые получают свою первую прописку.

Штрафные санкции

Законодательством России предусмотрен штраф, если обнаружится, что человек переехал в другой город и находится там без регистрационного учёта более 3-х месяцев. Это регламентируется ст. 19.15 КоАП Российской Федерации (Кодекс Административных Правонарушений). Размер штрафных санкций:

  • неоформленный гражданин должен будет заплатить от 2000 до 3000 рублей;
  • законный представитель арендованной жилплощади тоже обязан заплатить штраф – 2000-5000 рублей;
  • юридические лица – 250 000-750 000 рублей.

Эти данные актуальны для 2021 г., распространены на разные регионы России, кроме столичных.

Если человек временно проживает в Москве, Санкт-Петербурге или Московской, Ленинградской областях, придётся заплатить штраф в размере от 3000 до 5000 рублей. Арендодатель, не зарегистрировавший приезжего гражданина, оплатит сумму 5000-7000 рублей, юридическое лицо – до 800 000.

Если вы переезжаете в другой город на срок более 90 суток, не забывайте о временной регистрации. На выбор у вас есть 4 варианта обращения в Государственное учреждение. Занимайтесь процедурой подачи заявления самостоятельно, что исключит риск получения фальсификата.

Источник: https://PropiskaGid.ru/vremennaya-registraciya/kak-sdelat-vremennuyu-propisku-v-drugom-gorode/

О ваших документах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: