Может ли кредитор взыскать у наследника единственное жилье полученное по наследству

Содержание
  1. Может Ли Кредитор Взыскать У Наследника Единственное Жилье Полученное По Наследству
  2. Долги в наследство: как кредитору вынести бремя доказывания
  3. An error occurred
  4. Наследование долгов
  5. Мужчина умер, кредиты остались
  6. Совет первый: нет наследства – нет долгов
  7. Как стать наследником без долгов
  8. 2. Существует ли вероятность потери собственного имущества в результате принятия наследства с долгами?
  9. 3. Возможно ли принятие лишь части наследства, чтобы задолженности в нее не попали?
  10. Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
  11. Какие долги переходят в наследство
  12. Кредит в наследство
  13. Долг умершего человека
  14. Долги по наследству. Недобросовестные наследники должника
  15. Когда и в каком размере происходит переход долговых обязательств наследодателя к его наследникам
  16. Как узнать о переходе долгов наследодателя к его наследникам и не пропустить срок исковой давности
  17. Взыскание долгов с наследников
  18. Как многие наследники пытаются избежать ответственности по долгам наследодателя и что делать кредитору в этом случае
  19. Может ли кредитор взыскать у наследника единственное жилье полученное по наследству
  20. Ответственность наследников по долгам наследодателя
  21. Наследование долгов умершего
  22. Какие долги передаются по наследству в Казахстане
  23. Переходят ли долги по наследству
  24. Законны ли требования кредиторов в случае долга по наследству и что делать преемникам
  25. Наследники и долги
  26. Квартира по наследству с долгами жкх как не платить
  27. Имеют ли право взыскать долг по кредиту умершего с наследников спустя несколько лет после его смерти
  28. Передаются ли долги по кредитам по наследству
  29. Как не получить кредит в наследство: 6 полезных советов
  30. Наследование долга по кредиту
  31. Конференция ЮрКлуба
  32. Долги по наследству: как гражданское законодательство устанавливает ответственность наследников перед кредиторами
  33. Долги по наследству единственное жилье
  34. Правильно ли сказал адвокат?
  35. Когда и какие долги переходят по наследству?
  36. На чем могут получить экономию наследники?
  37. Если в наследство достались долги

Может Ли Кредитор Взыскать У Наследника Единственное Жилье Полученное По Наследству

Может ли кредитор взыскать у наследника единственное жилье полученное по наследству

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Может Ли Кредитор Взыскать У Наследника Единственное Жилье Полученное По Наследству.

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Мне следует оплатить их, по квитанциям, или есть какой-то закон, о сроке давности.

Ситуация такова, после смерти Супруга как законная его жена обратилась в Нотариальную контору вступить в наследство, в приватизированной квартире, на данный момент собственником квартиры.

Муж умер в году у него доля небольшая в моей квартире, я с ним давно разведены, у нас общий взрослый сын и прописан сын как муж и я в этой же квартире.

Долги в наследство: как кредитору вынести бремя доказывания

Наследники по закону и завещанию, даже получив свидетельство на имущество, часто не знают о существующих кредитах умершего. Извещения о просрочке могут прийти через год-два после смерти, соответственно с уже начисленными процентами, пенями, сумма которых может превышать размер основного долга во много раз.

Начисленные штрафы, пени, неустойка должны быть в разумных пределах и могут быть снижены по требованию должника, если есть основания полагать, что имеет место быть злоупотребление правом и неосновательное обогащение.

Если кредит обеспечен поручительством, то банк предъявит требование именно к этому гаранту по исполнению обязательства.

An error occurred

По долгам умершего они и будут платить, пропорционально своей доле в наследстве. Статья ГК РФ. Ответственность наследников по долгам наследодателя.

Умер отец, через полгода после получения наследства я сходила в банк и оплатила все его кредиты, банк был осведомлен вовремя, что отец умер, и говорили, что нужно ждать когда выплатит.

Скажите если наследник получает вместе с квартирой и большой долг в виде кредита умершего, сколько времени наследник может не принимать наследство, и что может сделать банк?

Если наследники напишут отказ от наследства, долги «автоматически» спишутся. Платить по ним не придется никому, а кредитор вправе лишь потребовать имущество в счет долга (то есть, по сути, выступить наследником). Если же имущества у умершего не было, то:

Но есть одна «загвоздка». Кредиторы вправе начислять проценты за все время, то есть включая срок принятия наследства. Таким образом, если граждане согласны принять наследство, им придется побеспокоиться о своевременной выплате взносов кредитору.

Наследование долгов

Не достигнув согласия в досудебном порядке разрешения спора, конфликт был перенесен в суд. Адвокат от лица Надежды потребовал уменьшения суммы задолженности, поскольку она превышала стоимость полученного имущества. Суд с доводами юриста согласился.

— До вступления в наследство ни дочь, ни супруга, ни другие физические лица не могут получить такую информацию. В силу банковской тайны банк не вправе раскрывать сведения о клиентах, но данные по кредитам передаются в бюро кредитных историй.

Просто по запросу супруги бюро не предоставит сведения о кредитной истории мужа.

Однако, когда дочь вступила в права наследования и к ней перешли все права и обязанности от умершего отца, она вправе запросить в Центральном каталоге кредитных историй необходимую информацию.

Жила-была обычная, вполне состоятельная, поначалу вполне благополучная семья: мать, отец и дочь. По прошествии лет, однако, отношения между мужем и женой стали охладевать, пока не перешли в режим почти полной автономности. Но до развода дело не дошло, все трое продолжали жить под одной крышей — в однокомнатной квартире площадью 35 квадратных метров.

Мужчина умер, кредиты остались

«У клиента кредит был застрахован. По факту произошедшего страхового случая после предоставления документов в банк и страховую компанию была осуществлена выплата со стороны страховой — в полном объеме, в рамках заключенного договора страхования», — пояснили в пресс-службе Альфа-Банка.

Откуда взялись крепкие парни с требованием возврата долга, в банке не знают. «Коммуникации со стороны банка или коллекторского агентства с родственниками по погашению не осуществлялись», — сообщили Банки.ру в пресс-службе.

Предположение, что могла произойти утечка информации о задолженности и этим воспользовались мошенники, в банке решительно отвергли, заявив, что это невозможно.

Иногда узнать кредитора бывает сложно – усопший не хранил никакой документации, либо доступа к ней у наследника нет. Централизованная подача запроса в Бюро КИ позволит получить последние записи по наследодателю. Но посторонний человек не вправе получить персональные сведения о заемщике. Придется ждать, когда истечет 6-месячный срок для вступления в наследство.

Совет первый: нет наследства – нет долгов

Методы борьбы с задолженностью малочисленны и зависят от того, на какой стадии принятия наследства обнаружились претензии кредиторов.

Не надеясь на «авось», претендент до вступления в наследство уточняет состояние по кредитным обязательствам, не дожидаясь, когда суд принудит выплатить всю сумму банку за счет распродажи наследства.

Но так ли легко узнать, в каком банке кредитовался наследодатель?

Как стать наследником без долгов

Самое простое решение – когда наследник в курсе финансовых дел умершего и знает о существовании долга. Подняв бумаги по выданным ранее кредитам, сопоставляют сумму долга и стоимость имущества. Если долг меньше, есть смысл принять его и попытаться снизить согласно действующим нормам закона.

Другими словами, наследнику не придется платить по унаследованным долгам больше, чем он получил в виде наследства. Своим же имуществом или денежными средствами за долги наследодателя он не отвечает. Например, гражданину в наследство перешла квартира стоимостью 3 млн рублей, а совокупные долги покойного составили 5 миллионов. Тогда наследник обязан уплатить не больше 3 миллионов.

2. Существует ли вероятность потери собственного имущества в результате принятия наследства с долгами?

Нет. Если наследник отказывается от пассива (т.е. долгов), он автоматически тем самым отказывается и от любых активов (денежных средств, недвижимости, прочего имущества и ценностей). Возможность отказа от части наследства не предусмотрена действующим законодательством.

3. Возможно ли принятие лишь части наследства, чтобы задолженности в нее не попали?

Согласно законодательству, распределение долгового бремени между наследниками должно осуществляться в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому. Например, двум наследникам досталась денежная сумма 1,5 млн рублей, и каждый получил по 750 тысяч.

Изображение №898 — Законна ли реализация организацией остатков дизельного топлива, а также организация и проведение общественно профессиональной экспертизы рабочих программ, стоимость кадастрового паспорта выписки и вывоз детей на пмж в германию.
Отобрать у россиянина единственное жилье раньше не позволял закон. Таких должников среди граждан РФ уже насчитывается около 40 млн! Однако в 2021 г. ситуация может кардинально измениться.

9.1. Если жилье является единственным, то арест пристав не вправе был наложить, возможно у Вас стоит ограничение.
Что касается выплаты кредиты, то при получении наследства Вы также отвечаете и по обязательствам умершего на сумму наследства.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья.

Рекомендуем прочесть:  Чернобыльские Льготы Для Пенсионеров

Принимая наследство, правопреемник осознанно соглашается не только стать владельцем квартиры или автомобиля, но и нести все заботы, связанные с содержанием данного имущества. Например, если объект был приобретен наследодателем в кредит или ипотеку, при этом финансовые обязательства перед кредиторами не были погашены в полном объеме, после его смерти они перекладываются на плечи наследника.

Какие долги переходят в наследство

Иногда получение наследства может обернуться для правопреемников лишними нервами и дополнительными убытками. Речь идет о долгах умершего, которые также переходят преемникам по наследству вместе с имуществом.

Если у наследников есть сомнения по поводу наличия или отсутствия долгов, не лишним будет собрать информацию о платежеспособности покойного родственника. Если выяснится, что умерший успел накопить большие суммы задолженностей и наследник не горит желанием брать на себя эти тяготы, то необходимо вовремя отказаться от такого наследия.

Иными словами. Наследник имеет право обратиться в банк и погашать кредит умершего заемщика в соответствии с первоначально установленном в договоре графиком погашения. Наследник так же имеет право погасить кредит досрочно.

Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи ГК РФ, — по истечении времени, необходимого для принятия наследства приобретения выморочного имущества.

Кредит в наследство

Такие документы выдают только законным представителям либо прокуратуре как мне ответили в больнице. А банки все звонят и пишут угрожающие письма уже коллекторам передали. Что мне делать? Звонят по 20 раз на дню. Как такое может быть, ведь Закон для всех один. Прокуратура не занимается подобными делами с тех пор как у нас появился следственный комитет.

Долг умершего человека

Отчасти, чтобы актуализировать свои статьи, отчасти, чтобы не запутывать Вас, я решил опубликовать эту статью, в которой все и расскажу. Статья была написана в году, и на тот момент информация, содержащаяся в ней, была на процентов актуальной.

Но, поскольку по техническим причинам публикация этой статьи была отложена на начало года, некоторые ее положения морально устарели, а мне уже, честно говоря, было не до исправлений.

Так вот, по состоянию на год, обязательства наследников перед банком действительно ограничивались датой смерти заемщика.

Источник: https://uristekb.ru/zhilishhnyj-kodeks/mozhet-li-kreditor-vzyskat-u-naslednika-edinstvennoe-zhile-poluchennoe-po-nasledstvu

Долги по наследству. Недобросовестные наследники должника

Может ли кредитор взыскать у наследника единственное жилье полученное по наследству
Разместил: Егоров Константин Михайлович Статьи наших юристов 26.10.2021

Часто после смерти наследодателя к его наследникам переходят не только его имущество и имущественные права, но и накопившиеся в течение жизни долги наследодателя.

Порой размер долговых обязательств наследодателя достигает такой величины, что становится актуальным вопрос, а стоит ли вообще заниматься оформлением наследственных прав? Проблема долгов наследодателя важна не только для наследников, но и для кредиторов наследодателя, поскольку после смерти должника кредиторам нужно решить ряд вопросов, без которых полное или частичное взыскание суммы долга будет, по меньшей мере, затруднительно.

Давайте рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации с перешедшими по наследству долгами наследодателя, как с позиции наследников, так и с позиции кредиторов наследодателя.

Когда и в каком размере происходит переход долговых обязательств наследодателя к его наследникам

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Соответственно, действующим законодательством четко определено, что для перехода долгов наследодателя к наследникам необходимо вполне определенное действие, а именно – принятие наследства.

При этом, согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется двумя способами – путем фактического вступления во владение хотя бы частью имущества наследодателя, или путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Причем одно из указанных действий (фактическое принятие наследства или подача нотариусу заявления о принятии наследства) должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Также в статье 1175 Гражданского кодекса РФ ограничивается размер ответственности наследников по долгам наследодателя. Наследники несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого ими наследства.

То есть, например, если стоимость всего принятого наследниками наследства не превышает 4 500 000 рублей, а размер всех долгов наследодателя равен 15 000 000 рублей, то наследники обязаны оплатить долги наследодателя, но лишь в сумме, не превышающей 4 500 000 рублей.

Как узнать о переходе долгов наследодателя к его наследникам и не пропустить срок исковой давности

На требования кредиторов о взыскании долга с наследников должника распространяется общий трехлетний срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса РФ. При этом течение срока начинается с даты, когда кредиторы узнали или должны были узнать о нарушении своего права, а также когда им стало известно, кто является надлежащим ответчиком по иску.

Однако нередки случаи, когда наследники приняли наследство (подали нотариусу заявление о принятии наследства или фактически вступили во владение каким-либо имуществом, принадлежавшим наследодателю), но по различным причинам длительное время не могли должным образом оформить свои права на наследство. Например, наследники подали нотариусу заявление о принятии наследства, и когда пришло время для получения у нотариуса Свидетельства о праве на наследство, у наследников не оказалось необходимой денежной суммы для оплаты нотариусу суммы государственной пошлины. Или же наследники могли фактически принять наследство (например, начать пользоваться каким-либо движимым имуществом наследодателя), но при этом не знали о существовании принадлежавшего наследодателю недвижимого имущества, в связи с чем и не оформляли свои наследственные права у нотариуса или в судебном порядке.

Для того, чтобы не пропустить срок исковой давности по взысканию суммы долга с наследников должника, кредиторам следует самостоятельно предпринимать определенные шаги, позволяющие отследить момент оформления наследниками своих наследственных прав (а, соответственно, и момент перехода к наследникам долгов наследодателя).

Поскольку в Российской Федерации, в настоящий момент, не существует общедоступной базы данных, позволяющей отследить момент открытия наследственного дела на имущество наследодателя, то кредиторам придется пользоваться имеющимися общедоступными источниками информации.

Так, например, если наследодателю принадлежала квартира или земельный участок, то можно с промежутком в полгода заказывать в любом Управлении Росреестра на территории Российской Федерации свежую Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно – далее Выписка ЕГРП), чтобы отследить тот момент, когда наследники зарегистрируют своё право собственности на это имущество. После получения Выписки из ЕГРП соответствующего содержания, кредиторы могут подать в суд иск о взыскании суммы долга с наследников должника, предъявив в качестве доказательства самого факта принятия наследства, Выписку из ЕГРП на имущество должника. Такая выписка позволит, во-первых, возбудить в суде исковое производство о взыскании суммы долга с наследников. Во-вторых, свежая Выписка из ЕГРП позволит подать заявление о восстановлении срока исковой давности, чтобы наследники должника не имели возможности уйти от ответственности лишь по основанию пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности.

Соответственно, если речь идет о существенной сумме займа, то кредиторам при общении с должником следует до момента выдачи суммы займа получить от должника достоверную информацию о том, имеется ли у него какое-либо недвижимое имущество на территории Российской Федерации, и где именно это имущество находится (адреса и кадастровые номера такого имущества). В противном случае, после смерти должника кредиторы будут лишены возможности получить из общедоступных источников информацию об оформлении наследниками должника своих наследственных прав, что может существенно затруднить им дальнейшее взыскание суммы долга.

Взыскание долгов с наследников

Как уже было указано выше, наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно.

При солидарной обязанности должников, согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Соответственно, если у должника имеется несколько наследников, то предъявлять требования о взыскании суммы долга одновременно ко всем наследникам кредитору совсем не обязательно. Достаточно будет выбрать того из наследников, который оформил в свою собственность наиболее существенное по стоимости имущество наследодателя, после чего предъявить требование о взыскании суммы долга именно к нему.

Например, в состав наследства вошли автомобиль, гараж, земельный участок, денежные вклады и квартира наследодателя.

Наследников трое и по соглашению о разделе наследственного имущества одному из наследников досталась квартира, второму автомобиль и гараж, а третьему – земельный участок и банковские вклады наследодателя. Общая сумма долга наследодателя составила 3 500 000 рублей.

В этом случае кредитор вправе предъявить иск о взыскании суммы долга к тому из наследников, в чью собственность перешла квартира наследодателя.

Нередки случаи, когда наследники живут в квартире наследодателя, эта квартира является их единственным местом жительства на территории Российской Федерации, и другого имущества в состав наследства не вошло.

В такой ситуации обратить взыскание на всю квартиру (то есть добиться продажи всей квартиры на открытых торгах) кредиторы наследодателя могут лишь в том случае, если при выдаче суммы займа наследодатель (должник) оформил на имя кредиторов закладную, и в отношении квартиры был зарегистрирован залог ипотекой в пользу кредиторов.

В этом случае запрет на обращение взыскания на единственное жилье должников, предусмотренный статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, не действует, и квартиру для возврата суммы займа можно будет продать на открытых торгах.

Но что делать в том случае, если залог на квартиру должника (наследодателя) оформлен не был? В такой ситуации кредиторы вправе требовать в судебном порядке выделения доли в праве собственности на эту квартиру, и обращения взыскания уже не на всю квартиру, а лишь на выделенную долю.

Чтобы избежать подобного рода проблем, кредиторам при оформлении займа лучше изначально предусматривать вариант, когда у должника имеется поручитель, с которым оформляется соответствующий договор поручительства.

Если срок возврата суммы займа истек, то при наличии договора поручительства кредиторы имеют возможность взыскать сумму долга не с должника (который к моменту возврата суммы займа может умереть), а с его поручителя.

Сумма займа взыскивается с поручителя, после чего уже не кредиторы, а поручитель имеет право разыскать наследников умершего должника и предъявить им регрессный иск о взыскании суммы долга.

Как многие наследники пытаются избежать ответственности по долгам наследодателя и что делать кредитору в этом случае

Поскольку официально о самом факте принятия наследства можно узнать лишь после того, как наследник предъявит в Управлении Росреестра или ином государственном учреждении выданное ему нотариусом Свидетельство о праве на наследство, либо судебное решение об установлении факта принятия наследства, то многие наследники злоупотребляют этим обстоятельством.

Наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но затем умышленно уклоняться от получения Свидетельства о праве на наследство. Либо наследник может фактически пользоваться наследственным имуществом (скажем, проживать в квартире наследодателя), но много лет не обращаться в суд с заявлением о принятии наследства.

Смысл подобного бездействия вполне очевиден – наследники, пользуясь несовершенством российского законодательства, пытаются уйти от ответственности по долгам наследодателя. В этом случае наследники рассчитывают на пропуск кредиторами срока исковой давности, либо на то, что кредиторы с течением лет могут просто забыть о долге наследодателя.

И такая тактика часто приносит свои плоды.

Очевидно, что когда с момента смерти наследодателя проходит 5-10 лет кредиторы вполне могут смириться с тем, что уже не получат причитающуюся им сумму долга, и перестанут отслеживать судьбу наследуемого имущества, в результате чего не смогут, в дальнейшем, восстановить в суде пропущенный трехлетний срок исковой давности.

Но что делать кредиторам наследодателя? Как им защитить свои права от наследников, допускающих подобного рода злоупотребления?

В первую очередь, кредиторам следует отслеживать судьбу имущества, принадлежавшего наследодателю, как уже было указано выше, получая соответствующие Выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на имущество должника.

Кроме того, если в состав наследства входило жилое помещение, принадлежавшее наследодателю на праве собственности, то одним из способов добиться взыскания долгов наследодателя с его наследников, является истребование по судебному запросу из обслуживающей жилой дом Управляющей компании и местного Энергосбыта сведений о начисленных платежах за пользование водой, светом, газом и прочими коммунальными услугами, после смерти наследодателя.

Нужно четко понимать, что принятие наследства – это право, а не обязанность наследников.

Соответственно, если наследники намеренно уклоняются от оформления своих наследственных прав (то есть пользуются имуществом наследодателя, но при этом не обращаются, ни к нотариусу, ни в суд для оформления своих прав на наследство), то речь может идти о намеренном уклонении наследников от реализации своего законного права, что может иметь для них определенные правовые последствия. Например, в рассматриваемом случае с квартирой наследодателя, если в суде будет установлен факт пользования наследниками жильем наследодателя с момента его смерти, и до момента оформления через много лет их наследственных прав на имущество наследодателя, то данное обстоятельство позволит истцам (кредиторам) заявить в суде о злоупотреблении ответчиками (наследниками должника) своим правом, и попросить суд применить в отношении ответчиков норму статьи 10 Гражданского кодекса РФ, что лишит ответчиков возможности воспользоваться пропуском истцами срока исковой давности.

Если должник ещё жив, но допустил просрочку исполнения обязательства, кредиторам следует подавать иски о взыскании суммы долга незамедлительно. В том случае, если иск к должнику был подан до момента его смерти, то суд, узнав о смерти должника, приостанавливает производство по делу до момента определения круга наследников, принявших наследство.

Если же иск был подан к должнику уже после его смерти, то суд обязан будет вынести определение об отказе в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В первой из рассмотренных ситуаций течение срока исковой давности приостанавливается, а во второй из рассмотренных ситуаций кредиторам придется отслеживать судьбу наследственного имущества, чтобы не пропустить срок исковой давности, или, в случае его пропуска – иметь возможность восстановить такой пропущенный срок.

Таким образом, своевременное обращение кредиторов в суд с иском о взыскании задолженности также является одной из гарантий защиты их прав в споре с недобросовестными наследниками должника.

Учитывая вышеизложенное, при выдаче займа кредиторам всегда следует принимать в расчет возможные риски, связанные со смертью должника, и заранее оформлять документы таким образом, чтобы максимально обезопасить себя от негативных последствий, связанных с дальнейшим взысканием суммы займа с наследников умершего должника.

Специалист Юридического Бюро «Егоров и Штауффенберг» Егоров Константин Михайлович Егоров К.М.

Источник: Московские юристы

Источник: https://www.kmcon.ru/articles/articlesourjurist/ourjurist2_6677.html

Может ли кредитор взыскать у наследника единственное жилье полученное по наследству

Может ли кредитор взыскать у наследника единственное жилье полученное по наследству

Если, допустим, гражданин не платил за квартиру в течение жизни, то после смерти его наследники (дочь, муж и т. д.

) обязаны оплатить все имеющиеся долги за эту квартиру, даже если ни наследники, ни наследодатели там не проживали.

Такого понятия, как уменьшение долга за квартиру, которая переходит по наследству, нет, и не существует таких оснований, по которым данный долг может быть уменьшен.

Ответственность наследников по долгам наследодателя

В соответствии с законом ответственность наследника за долги наследодателя ограничивается пределами стоимости имущества покойного, перешедшего к нему в результате наследования. Т.е.

, если наследник получил по наследству имущество стоимостью 450 тысяч рублей, а долги наследодателя составляют 600 тысяч рублей, то наследник отвечает по долгам в размере полученного наследства, то есть 450 тысяч рублей.

Причём, учитывается рыночная стоимость наследственного имущества, полученного наследником, на дату смерти бывшего владельца.

Наследование долгов умершего

Часто случается так, что после смерти человека остается не только представляющее какую-то ценность имущество, но и долги. Как правило, долги переходят по наследству и наследники должны отвечать по долгам наследодателя перед его кредиторами, независимо от того, по завещанию или по закону они получили это наследство.

Какие долги передаются по наследству в Казахстане

Нотариальный специалист не обладает полномочиями по удовлетворению требований кредиторов по наследству либо по отказу в них. Он может только обеспечить сохранность имущества покойного, зарегистрировать поданные заявления и сообщить преемникам умершего о наличии долговых обязательств и претензий кредиторов.

Переходят ли долги по наследству

Тем не менее все страшные истории о том, что после смерти человека его кредиты будут выплачивать родственники – утрированы. Просто так, из собственного кармана, не нужно платить ни мужу или жене, ни отцу, ни матери, ни другому родственнику.

Эти обязанности могут быть возложены только на того, кто получил имущество по наследству. И максимальная сумма, которую с него имеют права взять – это эквивалент того, что он получил. Любые требования заплатить больше – нарушение законодательства.

Интересное:  Расчет Стажа Северного

Законны ли требования кредиторов в случае долга по наследству и что делать преемникам

Наиболее распространенная ситуация на практике – должник умер, с ним совместно в квартире проживали супруг или близкие родственники (дети или родители). Квартира принадлежала умершему. Упомянутые лица продолжают жить в квартире, оплачивают счета за содержание квартиры.

Наследники и долги

В данной ситуации с управляющей компанией не поспоришь. Следует незамедлительно оплатить все долги и не ждать, когда управляющая компания подаст иск в суд. А подаст иск компания, скорее всего, на имя родителей несовершеннолетнего наследника (конечно, в случае, если наследником является только ребенок).

Квартира по наследству с долгами жкх как не платить

После смерти отца( ДТП в 2012г) в отведенные законом 6 месяцев я и брат оформили наследство. С мамой они давно в разводе.

Недавно пришла бумага из банка, что к нам собираются придти инспекторы департамента непосредственного взыскания задолженности потому что как оказалось у папы был кредит, о котором мы не знали.

Разве имеют они право с нас что-то взыскивать? Я знаю, что они должны были предъявить это в течении полугода со дня смерти папы. А сейчас же уже поздно! Или я ошибаюсь?

Имеют ли право взыскать долг по кредиту умершего с наследников спустя несколько лет после его смерти

Что касается долгов по займам (автокредит или ипотека), то обязательства по их погашению переходят к наследникам в размере стоимости унаследованного имущества. Если родственники отказываются вступать в свои права, тогда имущество признается выморочным. Долговые обязательства наследодателя переходят к органам местного самоуправления после того, как они примут наследство.

Передаются ли долги по кредитам по наследству

Однако тут важно учитывать один нюанс. Если преемник отказывается от вступления в права наследования, изменить это решение не удастся. Обратите внимание! Наследование не предполагает возрастных ограничений. Таким образом, право отказа получают и несовершеннолетние граждане.

Интересное:  Г пермь льготный проездной билет ветеранам труда

На сегодняшний день практически каждый банк предлагает оформить личную страховку, гарантирующую выплату на случай утраты здоровья или смерти заемщика.

Придется нести расходы на оплату по договору, однако банк часто компенсирует потери путем снижения процентной ставки.

Ответственный заемщик не доставит хлопот родственникам, если заключит перед взятием ссуды соглашение с защитой на случай смерти.

Как не получить кредит в наследство: 6 полезных советов

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Наследование долга по кредиту

До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.

Конференция ЮрКлуба

Не пропустить срок исковой давности очень важно для кредиторов, у которых практически отсутствует эффективный механизм отслеживания момента оформления наследниками наследственных прав.

Последние по различным причинам часто оттягивают этот момент, ссылаясь на отсутствие времени, нехватку денежных средств для уплаты госпошлины при получении свидетельства о праве на наследство либо отсутствие информации о недвижимом имуществе, принадлежавшем некогда наследодателю, несмотря на фактические пользование движимым имуществом умершего.

Долги по наследству: как гражданское законодательство устанавливает ответственность наследников перед кредиторами

29 Янв 2021      hiurist         160      

Источник: https://urist-piter.ru/doverennosti/mozhet-li-kreditor-vzyskat-u-naslednika-edinstvennoe-zhile-poluchennoe-po-nasledstvu

Долги по наследству единственное жилье

Может ли кредитор взыскать у наследника единственное жилье полученное по наследству

Все мы смертны и возраст при этом не имеет никакого значения, как это не прискорбно.

Поскольку мы обсуждаем нюансы, связанные с долгами, есть смысл рассмотреть вопрос, переходят ли долги по наследству, а если переходят, то возможно ли уменьшить эти выплаты.

Тема не надумана и связана с затруднениями должника в одном из наших дел. Стоит внимательно изучить материал, чтобы заранее побеспокоиться о своих родственниках и не передать им свои проблемы.

Правильно ли сказал адвокат?

Данный материал основан на реальной истории, поэтому важен для понимания. Вот что рассказал человек старшего возраста, попавший под пресс долгов.

[av_hr class= custom height= 50 shadow= no-shadow position= center custom_border= av-border-fat custom_width= 450px custom_border_color= #4138ed custom_margin_top= 30px custom_margin_bottom= 30px icon_select= yes custom_icon_color= #b02b2c icon= ue837 font= entypo-fontello ]

В самом начале возникновения проблемы с предприятием, я задавал много вопросов адвокату, который взялся за банкротство предприятия. Конечно, основную часть вопросов, адвокат раскрыл, а вот на два вопроса, которые все время мне задавала жена, ответил в корне не верно.

Вопрос первый: что с моей квартирой в данный момент, а точнее могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, которая у меня единственное жилье.

Ответ адвоката был четким – нет. Интересно то, что я консультировался и у одного знакомого, который работает приставом достаточно давно. И он тоже сказал – живи спокойно. А вот жена еще одного пристава моей жене втолковывала, что все не так просто.

В итоге арест квартиры судебными приставами состоялся и даже два раза (в двух отделах, поскольку у меня не один кредитор).

[av_button label= Арест имущества должника судебными приставами link= manually,http://v-bankrotstve.ru/posledstviya/pristavyi/arest-imushhestva.html link_target= _blank size= x-large position= left icon_select= no icon= ue800 font= entypo-fontello color= custom custom_bg= #f96d66 custom_font= #ffffff ]

Естественно я задал по этому поводу вопрос адвокату. На что он сказал, что через суд снимет арест запросто. Да, подготовили иск, подали его в суд, а решение было не в мою пользу.

В самом же начале всего процесса жена под влиянием знакомой (та самая жена пристава) пыталась даже в личном общении с нашим адвокатом выяснить по поводу дальнейшей судьбы квартиры на период после банкротства.

На что адвокат снова сказал, что после банкротства все долги аннулируются. Я поверил, а жена нет, и инициировала поход к нотариусу, где мы нотариально разделили доли квартиры на четыре части (я жена и двое сыновей).

Полученный у нотариуса документ о выделении долей квартиры мы отнесли в юстицию. После оформления были получены свидетельства о регистрации права собственности на долю в квартире.

После получения свидетельств я хотел сделать дарственную на мою часть на сына, чтобы на мне не было никакого имущества.

Однако на моем свидетельстве стояла отметка об обременении, что не позволило осуществить задуманное!

[av_notification title= color= custom border= custom_bg= #e6e6fa custom_font= #3f3f3f size= large icon_select= yes icon= ue81e font= entypo-fontello ]Эх! Если бы я послушал жену, а не адвоката! Можно было бы успеть сделать дарственную на сына, и проблемы бы вообще не было. [/av_notification]

В дальнейшем оказалось, что адвокат слабо знал Гражданский кодекс, а точнее статью 1175.

В этой статье черным по белому указано, что мои наследники (а до конца жизни рассчитаться по имеющейся сумме мне не удастся), вступая в наследство по моей четвертой части квартиры после моей смерти (если только смерть будет естественной) должны будут оставшуюся часть долгов заплатить. Одно успокаивает, что должны заплатить только исходя из стоимости моей четвертой части, даже если она будет меньше оставшегося долга.

Вот теперь жду, когда вступит в силу закон о банкротстве физ лиц, и буду банкротиться.

[av_hr class= custom height= 50 shadow= no-shadow position= center custom_border= av-border-fat custom_width= 450px custom_border_color= #4138ed custom_margin_top= 30px custom_margin_bottom= 30px icon_select= yes custom_icon_color= #b02b2c icon= ue837 font= entypo-fontello ]

Такая вот жизненная история.

[av_button label= Можно ли вообще не платить по кредиту? link= manually,http://v-bankrotstve.ru/posledstviya/ne-platit-po-kreditu.html link_target= _blank size= x-large position= left icon_select= no icon= ue800 font= entypo-fontello color= custom custom_bg= #f96d66 custom_font= #ffffff ]

Когда и какие долги переходят по наследству?

Стоит заметить, что в третьей части Гражданского кодекса, в которой определяются действия по наследованию, точного определения долга нет. Однако к самым распространенным видам ответственности, которые перейдут к наследникам можно отнести следующие:

  • денежные обязательства (все непогашенные кредиты, а также подтвержденные долговые расписки, не утратившие срок обращения)
  • обязанность выполнить условия договора дарения, купли/продажи или мены, если договора были подписаны, но по причине смерти не были выполнены
  • обязательства по выплате ренты, если умерший оставил имущество, по которому он платил рентные платежи
  • обязательства по оплате договоров аренды или найма, если таковые остались.
  • А вот алиментные обязательства, которые неразрывно связаны с наследодателем, согласно статьи 1112 Гражданского кодекса не переходят к наследникам. Хотя здесь стоит обратить внимание на возможное наличие долгов по алиментам. Предположим, перед смертью алиментщик прекратил платить положенные платежи. Вот этот накопленный долг суд может обязать выплатить наследников.

    Часто задают вопрос, долги по наследству переходят через полгода или сразу после смерти, в котором по сути два вопроса. На вступление в наследство закон выделяет полгода. За это время наследники определятся. Соберут необходимые документы и просчитают все за и против. Это при условии, что им известно о наличии долгов.

    Гражданский кодекс в части наследования построен на принципе – вместе с правом наследования наследники получают и обязательства умершего.

    [av_notification title= color= custom border= custom_bg= #e6e6fa custom_font= #3f3f3f size= large icon_select= yes icon= ue81e font= entypo-fontello ]Наследники получают ответственность по долгам умершего только после вступления в наследство. [/av_notification]

    Собственно по этой причине дается время на размышление. Наследники не обязаны вступать в наследство, хотя отказ наследников от наследства не может состояться в следующих случаях:

  • наследник пытается отказаться от наследства в пользу других лиц, когда на него прямо указано в завещании
  • наследнику причитается обязательная доля
  • наследник пытается отказаться от своей доли в пользу другого наследника, который лишен наследства.
  • И вторая часть вопроса. Долг умершего переходит к наследникам сразу же после смерти должника, однако истребование этого долга начнется только после вступления в наследство. Эта формула указывает на факт непрерывности требования, чтобы не было претензий, что, мол, требования были прерваны по времени, чтобы уйти от уплаты долга.

    На чем могут получить экономию наследники?

    Хотя экономией этот вариант назвать сложно, однако из имеющегося долга можно отсудить часть средств и иногда существенную. Этот момент достаточно тонкий. Имеется в виду наличие нескольких желающих получить наследство умершего. Так вот по закону можно отсудить часть доли наследства, которая связана с расходами по случаю кончины умершего должника. Сюда относятся следующие расходы:

  • расходы на лечение болезни (терминальная болезнь), из-за которой умер должник
  • расходы на достойные похороны (здесь есть естественные ограничения, поскольку суд вряд ли признает расходы на изготовление гроба из слоновой кости или например, захоронение на Новодевичьем кладбище, особенно если между наследниками не было договоренностей)
  • расходы на охрану наследуемого имущества от чужих посягательств
  • расходы на управление наследуемым имуществом (например, необходимо управлять долей в уставном капитале)
  • расходы на исполнение пунктов завещания, причем в завещании может быть указана конкретная сумма вознаграждения, в противном случае судом будет учтена только сумма реально потраченных средств.
  • [av_notification title= color= custom border= custom_bg= #e6e6fa custom_font= #3f3f3f size= large icon_select= yes icon= ue81e font= entypo-fontello ]В статье 1174 Гражданского кодекса прописана очередность выплат по требованиям кредиторов, так вот указанные суммы возмещаются в первую очередь. И только после их возмещения начинаются (или продолжаются) расчеты с кредиторами. [/av_notification]

    Из сказанного вытекают два вывода. Во-первых, если занимался оплатой расходов по случаю кончины один из наследников, а остальные просто хотят получить наследство, то суд решит, что сделанные расходы должны быть погашены из наследства ДО его распределения.

    Во-вторых, сумма указанных затрат будет списана и из расчетов по долгам умершего должника. Этот немаловажный пункт вытекает из общественной морали.

    [av_notification title= color= custom border= custom_bg= #e6e6fa custom_font= #3f3f3f size= large icon_select= yes icon= ue81e font= entypo-fontello ]И в качестве общего вывода – не так сложно изучить законы, связанные с вашими проблемами. В любом случае все действия адвокатов стоит контролировать лично.[/av_notification]

    Если в наследство достались долги

    Почетный адвокат России Леонид Ольшанский Сергей Шахиджанян

    Свои вопросы вы можете задать в прямом эфире программы «Народный адвокат» на радио «Комсомольская правда» по субботам с 16.00 до 18.00 по московскому времени.

    РАЗДЕЛИЛИ УЧАСТОК – КАК ПОСТАВИТЬ НА УЧЕТ?

    По решению суда пристав разделил наш участок с привлечением сотрудника БТИ. Должны ли поставить новый участок на кадастровый учет автоматом или обязательно нанимать кадастровых инженеров?

    – Участок ставят на кадастровый учет или по мирному соглашению, или по решению суда. Но для того, чтобы его поставить на учет, должны быть очень четко очерчены границы, а их устанавливает кадастровый инженер. Так что сэкономить не получится.

    ВЫПИШУТ ЛИ ИЗ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ НЕ ЖИВЕШЬ В НЕЙ

    У меня неприватизированная квартира, прописан в ней, но фактически не живу – могут ли в такой ситуации лишить прописки?

    – Если другие жильцы захотят выписать вас, то с помощью умелого адвоката через суд смогут сделать это – ссылаясь на то, что фактически вы проживаете в другом месте и потому потеряли право пользования жилплощадью, где прописаны.

    ПОЛУЧИЛ ТРАВМУ – ОФОРМЛЯЙ ИНВАЛИДНОСТЬ

    Я временно не работаю из-за травмы позвоночника, могу ли я получить льготы на оплату ЖКХ на это время?

    – Сначала вам нужно оформить инвалидность, потом сдать копию удостоверения об инвалидности в управляющую компанию, и только после этого появятся льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    КОГДА В НАСЛЕДСТВО ДОСТАЛИСЬ ДОЛГИ

    Я вступила в наследство после своей матери, а потом выснилось, что у нее был большой долг по кредиту. Могут ли у меня изъять единственное жилье за долги матери?

    – Изъять ваше единственное жилье в этом случае пока что нельзя. Однако если банк-кредитор подаст в суд, то у вас могут начать изымать деньги на погашение долга матери.

    Но! По закону наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах суммы наследства. Например: мать должна была миллион, а часть квартиры, перешедшая вам по наследству, стоит 300 тысяч.

    Значит, через суд с вас могут взыскать не более 300 тысяч.

    КАКИЕ ЛЬГОТЫ У АВТОМОБИЛИСТА-ПЕНСИОНЕРА

    Владелец автомобиля – ветеран 80 лет. Надо ли платить транспортный налог?

    – Не надо. Ветераны освобождены от уплаты транспортного налога.

    «ХОЧУ УБРАТЬ БАЛКОННУЮ ДВЕРЬ»

    Можно ли убрать балконную дверь и расширить комнату за счет балкона, если квартира приватизирована?

    – Нет! Этого нельзя делать категорически, потому что нарушается целостность несущих конструкций многоэтажного дома.

    Источник: https://shablonobrazets.ru/nasledovanie-po-zaveshhaniju/dolgi-po-nasledstvu-edinstvennoe-zhile.html

    О ваших документах
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: